Nemovitosti

Pronájem bytu pokoje 16 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

28. října, Ostrava| Zastávka Prostorná| 16,5 m2 | Volné ihned Nabízíme samostatný pokoj v bytě na ulici 28. října v Ostravě, vhodný pro studenty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra i ke školám. Lokalita: 28. října, Ostrava, zastávka Prostorná přímo u domu. V okolí obchody, kavárny a běžná občanská vybavenost. Pokoj: Samostatný pokoj 16,5 m² pro jednu osobu, nezařízený, nábytek vlastní. Byt je ve 4. patře, dům je bez výtahu. Sdílené prostory: Kuchyň, koupelna a společné prostory sdílené s ostatními spolubydlícími V ceně: Wi-Fi, pračka, vybavená kuchyň s lednicí, energie, vytápění a služby. Cena: 7 500 Kč měsíčně za osobu, vše zahrnuto. Termín: Volné ihned. Byt je určený pro studenty. Hledám pohodové lidi, kteří ocení klidné prostředí, pořádek a férové soužití se spolubydlícími. V případě zájmu nebo dotazů nám napište e-mail přes tento inzerát. Zašleme vám krátký formulář s několika otázkami a následně domluvíme prohlídku.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (469 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pebopro-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 35 m MHD 172 m školka 515 m lékař 109 m pošta 627 m restaurace 91 m škola 286 m obchod 411 m vlak 1219 m

Odhad reálné ceny

7 747 Kč
rozpětí 5 826 – 8 303 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 282 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 8 034 · váha 60 %
Model z dat 7 429 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 5 409 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 502 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Dům energetiky)
Nádraží
1019 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno