Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně pronajmu bytovou jednotku o dispozičním uspořádání 2+kk, která se nachází na vyhledávaném místě širšího spektra centra města Jeseník. Bytová jednotka je situována v rezidenční zástavbě, na ulici Husova.

Bytová jednotka má celkovou výměru 38,00 m² a sestává se z předsíně/chodby, sociálního zázemí (koupelny, WC), kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, ložnice a komory. Bytová jednotka má vkusnou dispozici, k dispozici dostatečné množství odkládacích prostor. Bytová jednotka v kuchyni vybavena kuchyňskou linkou, dřezem, elektrickým sporákem s varnou deskou a digestoří. Sociální zázemí (koupelna, WC) osazeno umyvadlem a vanou. Vytápění ústřední prostřednictvím dálkového zdroje, ohřev teplé vody prostřednictvím elektrického bojleru.

Bytová jednotka situována ve zděném bytovém domě, ve druhém nadzemním podlaží, bez výtahu. Bytová jednotka po částečně provedené rekonstrukci, bytový dům po částečně provedené revitalizaci.

Byt vhodný pro solventní klientelu, která bude podléhat lustraci. Nájemné stanoveno na částku ve výši 11.000,- Kč/měsíc + služby/energie částka ve výši 1.700,- Kč/měsíc + elektro (bude se přepisovat, cca částka ve výši 800,- Kč/měsíc). Nutná vratná kauce ve výši částky 22.000,- Kč + odměna ve výši částky 11.000,- Kč. Byt je volný ihned, pro dlouhodobý nájemní vztah. Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: best-real-estate-consulting-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 282 m MHD 558 m školka 354 m lékař 180 m pošta 503 m restaurace 313 m škola 347 m obchod 538 m vlak 1105 m

Odhad reálné ceny

10 869 Kč

rozpětí 8 466 – 12 303 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 216 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 11 144 · váha 63 %

Model z dat 10 215 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 345 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 553 m (Jeseník, sídliště)
Nádraží: 1118 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno