Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 62 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme do pronájmu světlý kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií, sklepem a výhledem do parku – centrum Otrokovic, ul. Havlíčkova. Prostorný byt 2+1 o velikosti 62 m², který prošel rekonstrukcí dokončenou v srpnu 2026, je připraven k dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného domu v klidné části centra Otrokovic a je ihned k nastěhování. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii (5 m²) s příjemným výhledem do parku. K dispozici je samostatná ložnice, kuchyň s dostatečně velkou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a vybavenou myčkou, troubou, varnou deskou a lednicí, prostorná předsíň, samostatná šatna, zděná koupelna, oddělené WC a sklep o velikosti 4 m². Byt nabízí dostatek denního světla díky velkým oknům, nízké provozní náklady, možnost připojení k internetu přes optický kabel, kolárnu, sušárnu a pohodlné parkování na parkovišti přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází park s dětským hřištěm, vlakové nádraží, zastávky MHD, obchody, poliklinika, školy i školky – vše v docházkové vzdálenosti několika minut. Parkování možné před domem. Majitelé hledají slušné pracující nájemníky, nejlépe pár, nekuřáky a bez domácích mazlíčků.

Parametry

Cena
14 800 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ing-vera-nemcova

Vzdálenosti

bankomat 159 m MHD 67 m školka 346 m lékař 282 m pošta 204 m restaurace 154 m škola 715 m obchod 316 m vlak 254 m

Odhad reálné ceny

14 883 Kč
rozpětí 12 906 – 16 753 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 15 039 · váha 61 %
Model z dat 14 352 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 19 146 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Havlíčkova)
Nádraží
246 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno