Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 63 m²

Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 63 m², který je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování. Byt nabízí: novou kuchyňskou linku nově vymalované interiéry žaluzie v oknech sítě proti hmyzu příjemné a praktické dispoziční řešení 3+1 Byt bude k dispozici dle dohody, případně od 1. 10. 2026. Další fotografie budou postupně doplněny. Nájemné včetně služeb 13.900Kč, nájemce si hradí el. dle vlatních záloh. Kauce 13.900Kč.

Parametry

Cena
13 900 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pfd-group

Vzdálenosti

bankomat 312 m MHD 86 m školka 89 m lékař 80 m pošta 312 m restaurace 194 m škola 153 m obchod 1250 m vlak 458 m

Odhad reálné ceny

12 668 Kč
rozpětí 10 441 – 14 651 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 908 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 855 · váha 45 %
Model z dat 12 959 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 19 455 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Milevsko, Mírové náměstí u věžáku)
Nádraží
452 m (Milevsko)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno