Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu kompletně vybavený a moderně řešený cihlový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48 m2, který se nachází ve 2.NP bytového domu na ul. Přímětická ve Znojmě. V bytě je kompletní vybavení řešené na míru viz fotodokumentace, součástí je také plně vybavená kuchyň, kde najdete ledničku s mrazákem, pračku se sušičkou, horkovzdušnou troubu s mikrovlnkou, digestoř, barový stůl s židlemi, rozkládací sedačku, vestavěné šatní skříně, kompletně vybavenou ložnici včetně postele s matracemi. Ve všech oknech jsou interiérové rolety. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je řešeno ústředním systémem s vlastními měřiči. Velkou předností je umístění v těsné blízkosti centra města Znojma, kde najdete v pěší dostupnosti veškerou občanskou vybavenost. Nájemné za bytovou jednotku je ve výši 13.500Kč + inkaso formou záloh, dále majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů a platbu nájemného vždy do 25. dne měsíce předcházejícího + provize RK ve výši jednoho nájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
myjsmereality-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 164 m školka 207 m lékař 60 m pošta 608 m restaurace 85 m škola 336 m obchod 778 m vlak 446 m

Odhad reálné ceny

12 955 Kč
rozpětí 11 164 – 14 881 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 847 · váha 66 %
Model z dat 13 039 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 15 148 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
336 m
Nádraží
441 m
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno