Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 71 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný a prostorný 3+kk byt ve vyhledávané části města Slavkov u Brna v novostavbě Anvete Senior – v Bloku 1 určeném pro mladší generaci. Dům je moderní, cihlový, s výtahy, bezbariérovým přístupem a zajištěným úklidem společných a venkovních prostor. Byt má rozlohu 71,43m², náleží k němu balkon a sklep. Kuchyňská linka je vybavená varnou deskou, troubou a vestavěnou lednicí. K bytu je možnost pronájmu parkovacího stání – venkovního (1 200 Kč/měs.) nebo garážového (2 000 Kč/měs.). Dům stojí v klidné části centra města, odkud je vše doslova na dosah – obchody, restaurace, lékař, pošta, školy, sportovní areály i zámek Slavkov. Brno je vzdáleno přibližně 20 minut autem, přímé autobusové i vlakové spojení. Termín možného nastěhování je 12.10.2026 Cena je konečná, neplatíte provizi realitní kanceláři. Zní to skvěle, že? V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat co nejdříve.

Parametry

Cena
21 949 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2026
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mirror-development-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 260 m MHD 467 m školka 382 m lékař 919 m pošta 688 m restaurace 425 m škola 488 m vlak 440 m

Odhad reálné ceny

17 837 Kč
rozpětí 14 709 – 22 658 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 16 311 · váha 57 %
Model z dat 19 702 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 22 407 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Čekárna)
Nádraží
591 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno