Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 59 m²

Vyškov, Dědice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám k podnájmu částečně zařízený byt 2+kk o obytné ploše 59 m², umístěný na adrese Na Hraničkách, Vyškov. Tento moderní byt se nachází v prvním patře třípodlažní cihlové budovy. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, která je vybavena indukční deskou, vestavěnou ledničkou s mrazákem, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a pračkou. Součástí bytu je i samostatná ložnice a koupelna s toaletou. K bytu náleží sklep. Byt je k dispozici od 1.10.2026. Měsíční záloha za energie a služby je ve výši cca 4 728,- Kč, vč. internetu. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a pohodlné bydlení.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
century-21-relax

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 436 m MHD 74 m školka 175 m lékař 277 m pošta 1164 m restaurace 102 m škola 374 m obchod 448 m vlak 379 m

Odhad reálné ceny

15 094 Kč
rozpětí 13 402 – 17 941 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 15 557 · váha 65 %
Model z dat 13 943 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 18 620 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
351 m (Vyškov, železniční stanice)
Nádraží
278 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno