Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 38 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

1405 1+1 Jihlava, ul. Wolkerova, zrekonstruovaný kompletně zařízený zděný byt ve zděném bytovém domě v klidné a žádané lokalitě poblíž centra Jihlavy. Byt je ve 2. patře a skládá se z předsíně, koupelny, samostatného WC, prostorné kuchyně a obývacího pokoje. Vybavení: kuchyňská linka, digestoř, plynový sporák, vestavěná skříň a šatní stěna s botníkem, lednice, automatická pračka, dvě postele s matracemi, jídelní stůl, dvě židle, gauč, konferenční stolek atd. Celková výměra bytu je 37,7 m2. Vlastní plynové topení a ohřev vody. PENB „G“. Volný od září. – 11.500,- Kč/1 měs. nájem + 3.300,- Kč/1 měs. energie + 11.500,- Kč kauce + 11.500,- Kč jednorázová provize RK

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jitres

Vzdálenosti

bankomat 451 m MHD 118 m školka 84 m lékař 502 m pošta 703 m restaurace 215 m škola 171 m obchod 759 m vlak 1196 m

Odhad reálné ceny

11 959 Kč
rozpětí 10 015 – 13 746 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 242 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 280 · váha 65 %
Model z dat 11 244 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 13 345 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Ke Skalce)
Nádraží
1199 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno