Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Rančířov, Rančířov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se svolením majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+KK v Rančířově u Jihlavy. (2 km z centra města) Byt je zařízen, u domu soukromé parkoviště. Vhodné pro jednotlivce, nebo páry. Celková cena za pronájem je 16 000Kč měsíčně.(včetně energií) Při podpisu smlouvy se hradí nájem, vratná kauce, poplatek kanceláři. V případě jakýchkoli dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Venkovská parkovacích míst voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3592 m MHD 88 m školka 3032 m lékař 3211 m pošta 4078 m restaurace 984 m škola 3017 m obchod 3575 m

Odhad reálné ceny

13 712 Kč
rozpětí 11 260 – 15 947 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 14 777 · váha 63 %
Model z dat 11 456 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 18 380 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Rančířov)
Nádraží
4851 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno