Pronájem bytu 3+1 90 m²

Jihlava, Staré Hory · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděného bytu 3+1 v Jihlavě, Zelená ulice. Nabízíme pronájem prostorného a dispozičně vhodně řešeného bytu 3+1 o velikosti zhruba 90 m2 včetně možnosti užívání přilehlé zahrady. Byt se nachází v 1. patře zděného rodinného domu. Dispozice nabízí vstupní chodbu ve tvaru písmene \"L\", 3 samostatné pokoje (1 s oknem na společnou chodbu), kuchyň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Vše je samostatně přístupné s chodby bytu. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí se částečně vybavený viz. fotografie. 
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost. 
Na začátku nájemního vztahu je nutné uhradit vratnou kauci/jistotu ve výši 25.000,-Kč, nájemné 15.000,-Kč a platbu kanceláři 15.000,-Kč. 
Byt je aktuálně připraven k nastěhování. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 90 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: 1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 847 m MHD 178 m školka 480 m lékař 986 m pošta 1633 m restaurace 526 m škola 1434 m obchod 853 m vlak 616 m

Odhad reálné ceny

18 687 Kč

rozpětí 16 069 – 21 881 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 566 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 19 292 · váha 65 %

Model z dat 16 848 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 28 904 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13

Jedná se o pronájem částečně vybaveného bytu 3+1 v 1. patře zděného rodinného domu v Jihlavě s možností užívání zahrady. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vlastní plynový kotel
prislusenstvi: zahrada

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Okrajová)
Nádraží: 617 m
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno