Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a moderní byt o dispozici 2KK v samém srdci malebné lokality Staré Boleslavi. Byt o celkové výměře 52 m2 se nachází na 2. podlaží zcela nového domu s výtahem. K bytu je již v ceně zahrnuto garážové parkovací stání a sklep, který je hned vedle bytu! Byt je volný k nastěhování ihned a je skvělou volbou jak pro rodiny, tak pro začínající páry. Byt se nabízí částečně nevybavený. Nadstandardně vybavená kuchyně disponuje vestavěnou troubou, myčkou a digestoří. Součástí je také varná deska a prostor na vaření. Obývací část je nezařízena a je to tak skvělá šance pro vytvoření domova. Ložnice disponuje úložnými prostory v podobě prostorné vestavěné skříně. V koupelně najdeme vanu, topný žebřík a toaletu. Z ložnice i obývacího pokoje je možné vstoupit na prostorný balkon. V okolí domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Hned naproti se nachází Retail park Stará Boleslav. Výborné spojení s centrem zajištují přilehlé autobusové zastávky a spojení s Prahou zajištuje přilehlý nájezd na dálnici. Parkování je zde dostupné v krytích garážích nebo venku před domem. V okolí bytu je spoustu krásných míst včetně přilehlého lesa, který nabízí sportovní vyžití. O byt se stará Ideální nájemce, služba zajištující bezpečné bydlení. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat skrz formulář.

Parametry

Cena
21 990 Kč /měsíc (423 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
A
Podlaží
4
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž parkovacích míst sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední elektrické umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 237 m školka 179 m lékař 536 m pošta 739 m restaurace 192 m škola 598 m obchod 547 m vlak 1185 m

Odhad reálné ceny

21 732 Kč
rozpětí 18 657 – 27 999 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 428 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 22 129 · váha 58 %
Model z dat 21 231 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 20 429 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 426 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
238 m (Stará Boleslav, U Hřbitova)
Nádraží
1185 m (Stará Boleslav)
Praha hl. n.
63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno