Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a moderní byt o dispozici 2KK v samém srdci malebné lokality Staré Boleslavi. Byt o celkové výměře 53 m2 se nachází na 2. podlaží zcela nového domu s výtahem. K bytu je již v ceně zahrnuto garážové parkovací stání a sklep, který je hned vedle bytu! Byt je volný k nastěhování ihned a je skvělou volbou jak pro rodiny, tak pro začínající páry.

Byt se nabízí částečně nevybavený. Nadstandardně vybavená kuchyně disponuje vestavěnou troubou, myčkou a digestoří. Součástí je také varná deska a prostor na vaření.  Obývací část je nezařízena a je to tak skvělá šance pro vytvoření domova. Ložnice disponuje úložnými prostory v podobě prostorné vestavěné skříně. V koupelně najdeme vanu, topný žebřík a toaletu. Z ložnice i obývacího pokoje je možné vstoupit na prostorný balkon.

V okolí domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Hned naproti se nachází Retail park Stará Boleslav. Výborné spojení s centrem zajištují přilehlé autobusové zastávky a spojení s Prahou zajištuje přilehlý nájezd na dálnici. Parkování je zde dostupné v krytích garážích nebo venku před domem. V okolí bytu je spoustu krásných míst včetně přilehlého lesa, který nabízí sportovní vyžití.

O byt se stará Ideální nájemce, služba zajištující bezpečné bydlení. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat skrz formulář.

Parametry

Cena: 22 490 Kč /měsíc (424 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: A
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (8 dní)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž parkovacích míst sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední elektrické umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 237 m školka 179 m lékař 536 m pošta 739 m restaurace 192 m škola 598 m obchod 547 m vlak 1185 m

Odhad reálné ceny

22 368 Kč

rozpětí 19 410 – 25 963 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 22 929 · váha 59 %

Model z dat 21 534 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 21 871 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 433 Kč/m² → 22 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 534 Kč (rozpětí 17 786 Kč – 24 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 21 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 490 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 238 m (Stará Boleslav, U Hřbitova)
Nádraží: 1185 m (Stará Boleslav)
Praha hl. n.: 63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
25.08.2026	přidáno