Pronájem bytu 2+kk 37 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk | Zalužanská, Mladá Boleslav, 42 m² | balkon a sklep.
Ráda bych Vám představila k pronájmu světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Zalužanská v Mladé Boleslavi. Byt je situován v udržovaném panelovém domě po revitalizaci, který disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem.
Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná chodba, jejíž jednu stranu lemuje velkorysá sestava vestavěných skříní sahajících až ke stropu. Úložného prostoru je tak v bytě dostatek a není nutné jím zbytečně zatěžovat obytné místnosti. Z chodby vstupujeme do hlavní obytné části bytu. Díky prosklení podél celé jedné strany místnosti zde vzniká velmi příjemný, vzdušný a světlý prostor, který je přirozeně rozdělen do tří funkčních zón. První tvoří kuchyňská část s kuchyňskou linkou vybavenou potřebnými spotřebiči – k dispozici je lednice, elektrická varná deska a trouba. Další zónou je jídelní část, která přirozeně propojuje kuchyni s hlavní obytnou zónou. Třetí část místnosti pak nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení a vytvoření plnohodnotného obývacího pokoje. Z obytné části je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně. Na hlavní místnost navazuje samostatná ložnice, vybavená dvoulůžkovou postelí a dalšími úložnými prostory v podobě šatních skříní. Z předsíně je dále přístupná koupelna s vanou a pračkou. K bytu náleží také samostatná sklepní kóje.
Zalužanská ulice nabízí především velmi praktické městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V širším okolí jsou dostupné obchody, služby, školy, sportovní zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je zároveň rychlé spojení s dalšími částmi Mladé Boleslavi a snadná dostupnost centra města.
Byt tak nabízí příjemnou kombinaci světlého interiéru, praktické dispozice, velkého množství úložných prostor, balkonu a velmi dobrého městského zázemí. Pokud hledáte byt, který je připravený k pohodlnému každodennímu bydlení bez nutnosti dalšího zařizování.
Majitel má právo si vybírat zájemce dle svých zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- tereza-magerova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
214 m
MHD
108 m
školka
299 m
lékař
227 m
pošta
1540 m
restaurace
561 m
škola
95 m
obchod
390 m
vlak
1348 m
Odhad reálné ceny
14 525 Kč
rozpětí 13 287 – 16 247 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 653 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
13 601 · váha 69 %
Model z dat
16 938 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
11 426 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (WDP Breno)
- Nádraží
- 1356 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |