Nemovitosti

Pronájem kanceláře 19 m²

Praha, Praha - Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nezařízenou kancelář o ploše 19,1 m2 (A103) v 1. NP. Volné ihned, kancelář s vodou V budově jsou další knceláře od 20-85 m2 Nemovitost je čtyřpodlažní komerční budova se skeletovou konstrukcí nacházející se na Praze 13 - Stodůlky, přímo v centru sídliště. Dostupnost: pěší, bus, metro linky B Lužiny a Luka. Nájemné: 6 434 Kč/měsíc. Služby: 2 179 Kč/měsíc. Energie: 1 557 Kč/měsíc. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Celkem 10 170 Kč pokud nejste plátce DPH. Cena celkem 9 522 pokud jste plátce DPH Kauce: 16 126 Kč

Parametry

Cena
6 434 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Poplatky
3 735 Kč
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
RÚIAN
22716246

Vybavení a sítě

bezbariérový parkování zobrazení na portálu: 23

Odhad reálné ceny

7 272 Kč
rozpětí 6 231 – 8 444 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 835 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 7 449 · váha 91 %
Model z dat 5 820 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4 626 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
331 m (Velká Ohrada)
Nádraží
703 m (Praha-Holyně)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno