Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Ústí nad Labem, Bukov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu byt o velikosti 2+kk v pátém patře cihlového domu, o výměře 47 m2 v Ústí nad Labem v ulici Baráčnická. Dům je po celkové revitalizaci. Byt je po celkové rekonstrukci. Parkování na vyhrazeném parkovišti u domu. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 nájmu. Zálohy na el. en. si hradí nájemce sám. Veškerá občanská vybavenost v místě. Další informace na vyžádání u RK.

Parametry

Cena
11 900 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
9
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kubtereality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 557 m MHD 71 m školka 431 m lékař 554 m pošta 1329 m restaurace 408 m škola 519 m obchod 1150 m vlak 2688 m

Odhad reálné ceny

12 015 Kč
rozpětí 10 368 – 14 055 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 294 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 734 · váha 65 %
Model z dat 12 344 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 15 681 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Pod Holoměří)
Nádraží
2685 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno