Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 35 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

- Pronájem bytu 1+1, 35m² v Javorové ulici, Most - Jedná se o byt v 5. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného panelového domu s novým výtahem, vchodovými dveřmi, bezpečnostními kamerami a samozřejmostí jsou plastová okna - Byt prošel rekonstrukcí, kde se dělala po celém bytě nová podlaha, kuchyně, koupelna a výmalba - Byt se pronajímá včetně spotřebičů, lednička, sporák, pračka a dvoulůžkové postele (bez matrace) - Velká výhoda jsou úložné prostory v chodbě, moderní prostorná sprcha, lokalita, zabezpečení domu a spoustu dalšího - Neplatíte provizi RK - Kauce 12.000kč je možná rozdělit na dvě splátky. Upřednostním zájemce, který uhradí celou částku najednou. - Nájemné je 8.900 + služby - Byt je volný ihned

Parametry

Cena
7 900 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)

Vzdálenosti

bankomat 234 m MHD 186 m školka 244 m lékař 100 m pošta 234 m restaurace 135 m škola 344 m obchod 942 m vlak 1929 m

Odhad reálné ceny

8 861 Kč
rozpětí 7 396 – 10 267 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 329 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 763 · váha 65 %
Model z dat 8 947 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 10 493 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
201 m (Aquadrom)
Nádraží
1894 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno