Pronájem bytu 3+kk 78 m²
Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+kk, 78 m², Tachov
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 78 m², který se nachází v moderním bytovém domě na okraji města Tachov. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra města.
Bytový dům byl zkolaudován v roce 2022, takže budoucí nájemníci mohou využívat výhod moderního a kvalitního bydlení. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny i jednotlivců, kteří ocení větší obytnou plochu.
K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Přímo před domem je k dispozici parkovací místo pro osobní automobil.
Hlavní výhody:
* dispozice 3+kk
* podlahová plocha 78 m²
* moderní bytový dům (kolaudace 2022)
* klidná lokalita na okraji města Tachov
* sklep v ceně nájmu
* parkovací místo před domem
* vhodné pro rodinu
Ceník:
Nájemné: 16 000 CZK
Zálohy na služby a energie: 3 000 CZK
Jednorázová provize: 16 000 CZK
Vratná kauce: 30 000 CZK
Elektřina bude přepsána na nájemníka
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
1047 m
MHD
203 m
školka
1051 m
lékař
1164 m
pošta
1440 m
restaurace
1169 m
škola
1216 m
obchod
1407 m
vlak
706 m
Odhad reálné ceny
20 324 Kč
rozpětí 18 275 – 23 162 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 105 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
20 612 · váha 62 %
Model z dat
19 399 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
27 160 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03
Pronájem moderního bytu 3+kk v novostavbě z roku 2022 v Tachově. K bytu náleží sklep a parkovací místo.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- provize
- 16 000 CZK
- rok stavby
- 2022
- prislusenstvi
- sklepy, parkovací místo
Dostupnost
- Zastávka
- 203 m (Tachov, SSRV)
- Nádraží
- 709 m (Tachov zastávka)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |