Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 20m2, v 6. NP bytového domu v ulici Dlouhá v Horním Slavkově. Bez provize RK. Byt je po částečných úpravách a nabízíme jej jako částečně vybavený. Skládá se z malé chodby, kuchyně s kuchyňskou linkou. Koupelna s toaletou v původním, ale zachovalém jádru. Na podlaze nová plovoucí podlaha. Bytový dům prošel celkovou revitalizací, zateplení, nová fasáda, plastová okna a vstupní vchodové dveře. Horní Slavkov se nachází v bezprostřední blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti mateřská/základní škola, dětské hřiště, pošta, restaurace, supermarket Tesco, Lesopark Horní Slavkov. V blízkosti krásné lesy a příroda. Volný od ihned.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
open-door-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 324 m MHD 349 m školka 172 m lékař 472 m pošta 311 m restaurace 68 m škola 185 m vlak 1527 m

Odhad reálné ceny

5 199 Kč
rozpětí 4 210 – 6 266 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 887 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 10 km) 3 917 · váha 49 %
Model z dat 6 460 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 5 696 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
961 m (Horní Slavkov, nad viaduktem)
Nádraží
1535 m (Horní Slavkov-Kounice)
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno