Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+1 52m2 v prvním patře panelového domu poblíž centra města Přeštic. Byt je plně vybaven. V ložnici je možno zaměnit manželskou postel za současné jednolůžko. Podlahy bytu pokrývá dlažba a plovoucí podlaha. Byt se nachází v prvním patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dálkové vytápění a ohřev TUV, nízké náklady na energie, energetická náročnost třídy C (úsporná). Nájemné činí 13500,-Kč/měsíc, náklady na vodu a teplo a el. en. činí 4300,-Kč/měs.. K bytu náleží také sklepní kóje, možnost využití balkónu v mezipatře a prostor pro sušení prádla ve sklepě. Byt se nachází v atraktivní lokalitě poblíž obchodů, restaurací a sportovišť. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Pokud hledáte pohodlné bydlení v centru obce s veškerým komfortem na dosah ruky, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 52

Vzdálenosti

bankomat 209 m MHD 180 m školka 455 m lékař 165 m pošta 274 m restaurace 181 m škola 305 m vlak 524 m

Odhad reálné ceny

14 954 Kč
rozpětí 11 505 – 16 982 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 056 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 15 070 · váha 62 %
Model z dat 14 629 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 16 848 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Přeštice, nám.)
Nádraží
508 m (Přeštice)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno