Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

29 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o výměře 56 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v Plzni, Sokolovská. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu a nabízí praktické bydlení. Dispozičně se skládá z předsíně, dvou pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Měsíční náklady: nájemné: 15 000 Kč zálohy na energie (plyn + elektřina): 2 000 Kč služby: 2 500 Kč vratná kauce: 30 000 Kč provize RK: 15 000 Kč Byt je volný ihned. Podmínky pronájmu: Hledáme spolehlivého nájemníka s platnou pracovní smlouvou, čistým trestním rejstříkem a bez probíhající exekuce či insolvenčního řízení. Byt je nekuřácký. V těsné blízkosti najdete obchody, poštu, bazén, mateřskou i základní školu a další občanskou vybavenost. Pokud hledáte bydlení v dobře vybavené lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah, neváhejte kontaktovat makléřku.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Rok stavby
1980
Podlaží
8
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
pichler-reality-group-veronika-svajcrova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 813

Vzdálenosti

bankomat 225 m MHD 216 m školka 42 m lékař 294 m pošta 239 m restaurace 260 m škola 150 m obchod 1100 m vlak 2322 m

Odhad reálné ceny

15 392 Kč
rozpětí 13 487 – 18 289 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 469 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 413 · váha 65 %
Model z dat 15 231 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 17 293 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Komenského)
Nádraží
1711 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno