Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem slunného bytu 1+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží. Dům je revitalizován, kompletně zateplen, nová plastová okna s výtahem. Celková plocha bytu činí 20,19 m2. Byt je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu - vstupní chodba (šatní skříň), prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a WC- původní umakartové + sklepní místnost v suterénu a uzamykatelná lodžie v mezipatře. Velice nízké provozní náklady. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a dostatek parkovacích míst. Nájem 5.500,-Kč, služby 2.167,-Kč, vratná kauce 10.000,-Kč, + provize RK. Elektřina se přepisuje na nájemce, není součástí nájmu. Prosím bez domácích mazlíčků. Volný 1.9. 2026.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
behounek-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 148 m MHD 160 m školka 261 m lékař 240 m pošta 148 m restaurace 269 m škola 182 m obchod 1815 m vlak 2104 m

Odhad reálné ceny

6 613 Kč
rozpětí 5 872 – 7 478 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 5 577 · váha 58 %
Model z dat 8 159 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 5 981 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:22

Revitalizovaný panelový dům v Táboře nabízí menší byt 1+kk po částečné rekonstrukci s původním umakartovým jádrem. Byt je k dispozici od září 2026 a majitel si nepřeje domácí mazlíčky.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
provize
ano
prislusenstvi
sklepy v suterénu, uzamykatelná lodžie v mezipatře, výtah

Dostupnost

Zastávka
157 m (Tábor, nemocnice)
Nádraží
2019 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno