Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký byt 2+1 v ul. Čs. armády v Milevsku. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu o podlahové výměře 55,40 m2. Součástí bytu je velký sklep (5,62 m2) v suterénu domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s el. sporákem. V koupelně je sprchový kout s umývadlem, samostatné WC. Vytápění bytu je dálkové. Byt se nachází ve výborné lokalitě. V blízkosti je obchodní centrum - Albert, Penny, Lidl a další obchody, škola, školka, sportovní areál, autobusová zastávka. Přímo u domu je dostatek parkovacích míst. Město Milevsko má veškerou občanskou vybavenost. Byt je volný od 1.9.2026.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-vltava

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 5 sklep

Vzdálenosti

bankomat 466 m MHD 21 m školka 109 m lékař 247 m pošta 466 m restaurace 291 m škola 36 m obchod 1380 m vlak 647 m

Odhad reálné ceny

11 616 Kč
rozpětí 9 810 – 13 352 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 919 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 11 226 · váha 47 %
Model z dat 11 573 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 18 052 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:01

Pronájem běžného bytu 2+1 v cihlovém domě v Milevsku s dobrým vybavením a výbornou polohou. Standardní nabídka pro dlouhodobý pronájem bez zjištěných rizik.

Stav
85 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
dálkové
prislusenstvi
sklep 5,62 m²

Dostupnost

Zastávka
26 m (Milevsko, ZVVZ internát)
Nádraží
640 m (Milevsko)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno