Nemovitosti

Prodej pozemku 98.208 m²

Křelov-Břuchotín, Křelov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji rozsáhlé zemědělské pozemky s rozlohou 98 208 m². Věřím, že díky své rozloze a potenciálu se pozemky hodí jak pro soukromé investory, tak pro firmy hledající ideální prostor pro své aktivity. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. KÚ Křelov, LV 1283 KÚ Horka nad Moravou, LV 686

Parametry

Cena
8.35 mil. Kč (85 Kč/m²)
Pozemek
98208 m²
Vlastnictví
jiné
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 15

Odhad reálné ceny

21.26 mil. Kč
rozpětí 9.21 mil. – 50.89 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 90 km) 10.34 mil. · váha 40 %
Model z dat 12.21 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 63.01 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 10.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.21 mil. Kč (rozpětí 6.83–21.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7414 nabídek stejného druhu → 63.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.35 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50

Jedna se o prodej rozsahrlych zemedelskych pozemku v Křelově-Břuchotíně a Horce nad Moravou. Pozor na specificke urceni pozemku pro zemedelske aktivity.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9

Dostupnost

Zastávka
508 m (Břuchotín, rozcestí)
Nádraží
2344 m (Horka nad Moravou)
Pardubice hl. n.
101 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
149 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno