Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 66 m²

Chropyně, Chropyně · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka - prodej kompletně zrekonstruovaného bytu (původně 3+1) nyní 3+kk na ul. Moravská, Chropyně, 66 m² obytná plocha. Nabízíme k prodeji moderní a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 69,5 m² včetně balkonu a sklepa. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a představuje ideální řešení pro zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na moderní vzhled, praktičnost a maximální využití prostoru. Díky promyšlenému řešení nabízí byt dostatek místa jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro pár, který ocení samostatný pokoj navíc například jako pracovnu či pokoj pro hosty. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a tvoří přirozenou součást celého obytného prostoru. Z obývací části je zároveň přístup na balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Samozřejmostí je moderně řešená koupelna a praktický kout na pračku a sušičku. Výhodou je i samostatná komora. Velkou předností nemovitosti je především rozsah provedené rekonstrukce. Nešlo pouze o kosmetické úpravy – byt byl modernizován skutečně od základů. Součástí rekonstrukce byla kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, nové sádrokartonové konstrukce, podlahy, povrchy, dveře a moderní kuchyňská linka. Výsledkem je čistý, vzhledný a funkční interiér. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez starostí s rekonstrukcí a zároveň chcete prostorných 66 m², moderní interiér a praktickou dispozici 3+kk, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí naší moderní prezentace je virtuální prohlídka - 3D scan - matterport, díky které můžete projít bytem jako by jste stáli uvnitř včetně orientačních rozměrů jednotlivých místností a můžete si také zobrazit půdorys bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
3.63 mil. Kč (55000 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Rok stavby
1970
Podlaží
4
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 487 m MHD 336 m školka 60 m lékař 170 m pošta 499 m restaurace 153 m škola 60 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

3.59 mil. Kč
rozpětí 3.15 mil. – 4.28 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 3.56 mil. · váha 63 %
Model z dat 3.49 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 5.82 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 973 Kč/m² → 3.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 2.87–4.31 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34713 nabídek stejného druhu → 5.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.63 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Chropyně, ZŠ Fučíkova)
Nádraží
767 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno