Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Plzeň, Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

KRÁTKODOBÝ PRONÁJEM NA DOBU URČITOU do konce května 2027. K pronájmu byt 2+1 na Slovanech, velikost 54m. Byt je ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v klidné lokalitě a v klidném domě. Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů – obývací pokoj s jídelním koutem a pracovním koutem (není na fotce). Dále ložnice, kuchyň, chodba, samostatné WC a koupelna s vanou a pračkou. Byt je po rekonstrukci, vybaven zakladním nábytkem a spotřebiči. Byt je k pronájmu na dobu určitou od teď do konce května 2027. Byt se nachází v blízkosti Galerie Slovany a MHD. Prosím pouze zájemce bez domácích mazlíčků hledající klidné chvilkové bydlení. Byt je nekuřácký. Cena 18300Kč (včetně služeb a poplatků a záloh na energie – případné přeplatky nebo nedoplatky budou řešeny na základě vyúčtování). Vratná kauce je 1 nájem.

Parametry

Cena
14 400 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Poplatky
3 900 Kč
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
RÚIAN
24507571

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 400

Odhad reálné ceny

15 321 Kč
rozpětí 13 508 – 17 610 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 402 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 695 · váha 67 %
Model z dat 14 365 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 17 901 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Vřesová)
Nádraží
923 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno