Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 36 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byty 2+kk, 36 m² - Zlín K dispozici od 1.10.2026. Moderní byt 2+kk k dlouhodobému pronájmu v atraktivní lokalitě U Trojáku v Zlíně. Nabízí užitnou plochu 36 m² včetně sklepa. Byt je částečně zařízený, včetně prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, šatní skříně na míru v předsíni a pračky v koupelně. Součástí vybavení je také gauč, kuchyňská linka s dvouplotýnkou, lednice a mikrovlnná trouba. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností služeb a dopravy. Nájemné 13.000,-- Kč, zálohy okolo 3tis., Kauce jeden nájem, provize jeden nájem + zálohy + DPH. K dispozici od 1.10.2026.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Bohemian Estates International s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N07738

Odhad reálné ceny

12 057 Kč
rozpětí 10 324 – 14 077 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 334 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 277 · váha 65 %
Model z dat 11 641 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 11 816 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
233 m (Křiby)
Nádraží
1005 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno