Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 64 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v Rožnově p. R. Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v Rožnově p. R, bytová jednotka umístěna ve čtvrtém patře bytového domu je po rekonstrukci. Dispozičně: vstupní chodba, ze které se dostaneme do velkého obývacího pokoje s lodžií a nádherným výhledem, dále pak do kuchyně s jídelním prostorem, ze které je přístup do ložnice. Z chodby, kde jsou vestavěné skříně je přístup do dalšího pokoje. Ve zděném bytovém jádře je koupelna a WC zvlášť.. Dům je umístěn v klidné části města ul. Borová, s dobrou možností parkování. Poblíž domu je dětské hřiště. Byt je připraven k nastěhování. Cena 13.000,- Kč + 6.500,- Kč náklady, celkem 19.500,- Kč

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
PROGRESUNION s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-198

Odhad reálné ceny

14 814 Kč
rozpětí 12 730 – 17 567 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 925 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 310 · váha 61 %
Model z dat 15 362 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 20 020 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
273 m (Rožnov p.Radh., u bazénu)
Nádraží
920 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno