Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 31 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk v Olomouci, Řepčín Pronájem cihlové novostavby v OV o velikosti 1+kk o celkové výměře 31 m² s terasou o celkové výměře 8 m². Byt je orientovaný na severovýchodní stranu a pronajímá se zařízený. Plastová okna s žaluziemi, bezpečnostní vchodové dveře. Dřevěné dveře a dřevěné zárubně. Podlahy - vinyl, dlažba. Kuchyňská linka na míru, včetně vestavěných spotřebičů - indukční varná deska, kombinace elektrické a mikrovlnné trouby, digestoř, lednice a jídelní stůl. Kameninový dřez s pákovou baterií. Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kompletní občanská vybavenost. Měsíční nájemné 13.500,- Kč + inkaso. Volný od 01. 08. 2026.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (435 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Krása bydlení

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vratná kauce: 14 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N02284

Odhad reálné ceny

12 350 Kč
rozpětí 9 591 – 14 757 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 609 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 487 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 10 175 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno