pronájem bytu 3+kk 72 m²

Litovel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk v Litovli na ulici Palackého Představujeme Vám jedinečnou příležitost pronájmu moderního bytu v srdci Litovle, na žádané ulici Palackého. Tento komfortní byt s dispozicí 3+kk a velkorysou výměrou 72,13 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým komfortem. Umístěný je v 2 NP domu. Celý bytový dům, ve kterém se nachází pouhých sedm bytových jednotek, prošel citlivou a kompletní rekonstrukcí. Všechny byty v domě mají prostornou dispozicí 3+kk. Navíc v 1 NP domu bude i nebytový prostor s kadeřnictvím. Ke každému bytu je možné mít jedno vyhrazené parkovací stání přímo v uzavřeném dvoře, který je pod kamerovým systémem. Nechybí ani praktické úložné prostory, ideální pro uschování kol apod. Bydlení je k dispozici od 15.9.2026. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě. Cena pronájmu činí 16 900 Kč měsíčně + zálohy na služby dle počtu osob. Požadovaná vratná jistota je ve výši dvou měsíčních nájmů a odměna realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Pavel Kroupa DONEMO Váš osobní makléř

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 72 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-491

Odhad reálné ceny

16 975 Kč

rozpětí 15 390 – 18 925 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 17 576 · váha 69 %

Model z dat 15 159 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 23 631 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 453 m (Litovel, Autobusové nádraží)
Nádraží: 478 m (Litovel město)
Pardubice hl. n.: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
25.08.2026	přidáno