Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Praha, Praha - Vokovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím pronájem bytu 1+kk o velikosti 22m² v 8. patře panelového domu, ulice Evropská, Praha 6, v těsné blízkosti metra Bořislavka na trase A. Byt je vybavený nábytkem – vestavěná skříň, stůl, police, vestavěné patro na spaní pro matraci 140x200 (matrace není součástí pronájmu) a botník. Kuchyňský kout je oddělený v předsíňce - lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice. Koupelna po rekonstrukci je se sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a pračkou. K bytu náleží vlastní lodžie přístupná z chodby a prostorný sklep v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti, stejně tak Šárecké údolí. Perfektní dopravní dostupnost - metro Bořislavka a tramvaje. Délka pronájmu minimálně 1 rok, kauce 2 nájmy, k nastěhování ihned. Pouze zájemci s kompletně vyplněným profilem, děkuji. Na poptávky bez kompletně vyplněné profilu nereaguji, požaduji ověření bezdlužnosti. Prohlídky bytu 31.8. od 17 hod. Pronájem možný od 1.9.2026. Převod elektro na nájemníka.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (614 Kč/m²)
Poplatky
2 500 Kč
Užitná plocha
22 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
RÚIAN
22291440

Vybavení a sítě

balkon (m²): 2.5 sklep (m²): 2 výtah zobrazení na portálu: 822

Odhad reálné ceny

13 244 Kč
rozpětí 11 354 – 15 609 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 449 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 12 594 · váha 65 %
Model z dat 14 905 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6 862 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 572 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
124 m (Sídliště Červený Vrch)
Nádraží
345 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno