Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 50 m²

Vamberk · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásný, nový byt 2+kk s vlastní zahradou v moderním rezidenčním komplexu, Vamberk, Komenského, k pro Představujeme Vám k dlouhodobému pronájmu prostorný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk na ulici Komenského ve Vamberku. Byt je svou velikostí a dispozicí prakticky srovnatelný s 3+kk, protože jeho součástí je samostatná velká místnost využitelná jako šatna. Dispozice bytu zahrnuje prostornou ložnici s přímým vstupem na terasu, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, rovněž s přímým vstupem na terasu. Součástí bytu je také velká zařízená šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je rozsáhlá předzahrádka. K dispozici je také elektricky ovládaná stahovací pergola, která umožňuje příjemné venkovní posezení. Byt je připraven ve velmi nadstandardním provedení. Koupelna nabízí designové vybavení, velkoformátové obklady a dlažbu, kvalitní baterie, sprchový kout, koupelnovou skříňku a zrcadlo. Součástí bytu je také luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens. Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi pro komfortní a úsporné bydlení. Samozřejmostí je teplovodní podlahové vytápění, izolační trojskla, dálkově ovládané venkovní žaluzie, obložkové zárubně a kvalitní interiérové dveře. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Energetická náročnost budovy odpovídá PENB B, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Byt je vhodný především pro slušného a spolehlivého jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, klidné a dlouhodobé bydlení a budou k nadstandardně vybavenému bytu i jeho okolí přistupovat s péčí a respektem. Pokud hledáte opravdu prostorné a kvalitní bydlení s velkou předzahrádkou, luxusním vybavením a přímým vstupem do venkovního prostoru, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 12.07.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 78 m 2 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Výstavba: 2021 Číslo zakázky: IDNES-992687

Odhad reálné ceny

12 160 Kč
rozpětí 9 391 – 14 600 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 64 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 430 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 891 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 16 411 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
72 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.08.2026 znovu v nabídce
27.08.2026 staženo
25.08.2026 přidáno