Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem útulného bytu 1+kk (36 m²) v klidné lokalitě plné zeleně a jen pár kroků od lesa? Máte rádi procházky, přírodu a příjemné prostředí pro odpočinek? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout.
Byt o dispozici 1+kk a výměře 36 m². Bytová jednotka se skládá ze vstupní chodby, samostatné koupelny s WC a obytného prostoru s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa jak pro každodenní život, tak pro relaxaci.
Velkou předností tohoto bydlení je jeho umístění. Nachází se v příjemné a klidné části města, kde si můžete užívat blízkost přírody, a přitom mít vše potřebné na dosah. V okolí najdete zastávku MHD, obchod i kavárnu. V domě bydlí slušní a ohleduplní nájemníci, kteří přispívají k pohodové atmosféře celého místa.
Byt je k dispozici od 1.9.2026, po vzájemné dohodě je však možné nastěhování i v dřívějším termínu.
Majitelé preferují jednu osobu, maximálně dvě osoby. Nemovitost není vhodná pro nájemce se zvířaty.
Pokud hledáte klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností služeb i přírody, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Město na dosah, příroda za rohem a klid pro každodenní život. 
Cena pronájmu včetně energií je 12 700,-kč
v ceně je vysokorychlostní internet.

Parametry

Cena: 12 700 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-start

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 641 m MHD 137 m školka 52 m lékař 264 m pošta 862 m restaurace 321 m škola 187 m obchod 979 m vlak 889 m

Odhad reálné ceny

12 214 Kč

rozpětí 9 762 – 14 997 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 481 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 967 · váha 58 %

Model z dat 11 044 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 846 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Lazy, škola)
Nádraží: 898 m (Zlín-Podvesná)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno