pronájem bytu 2+kk 52 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 52 m² Novohradská 317/2, České Budějovice (centrum) Nabízíme k pronájmu světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází v 1. patře nově zrekonstruovaného domu v centru Českých Budějovic, v ulici Novohradská. Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatné koupelny s WC, samostatné ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt je plně vybaven nábytkem – k dispozici je sedací souprava, jídelní stůl se dvěma židlemi, manželská postel, šatní skříň a dvě televize. Kuchyňská linka je vybavena elektrospotřebiči: lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. V domě je k dispozici také společná prádelna se sdílenou pračkou a sušičkou. Díky své poloze v centru města nabízí byt výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, služby i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný ihned. Náklady: Nájemné: 14.900Kč / měsíc Zálohy na energie: 4.000 Kč / měsíc (vytápění, voda, elektřina, internet) Podmínky: Jistota (kauce): 30.000 Kč Provize realitní kanceláře: 15.000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Ševčík s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.03.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 30 000 Kč Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-N02295

Odhad reálné ceny

15 132 Kč

rozpětí 11 715 – 18 132 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 224 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 010 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 17 067 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno