pronájem bytu 1+kk 29 m²
Králův Dvůr · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 1kk Nad Stadionem, Králův Dvůr Naše společnost Vám nabízí k pronájmu útulný byt 1+kk o velikosti 29 m² v ulici Nad Stadionem, Králův Dvůr. Byt prošel rekonstrukcí, včetně zděného jádra. Nachází se ve vyvýšeném přízemí zatepleného domu, který je ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné lokalitě s dostatkem zeleně v okolí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se zabudovanou lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a pračkou. V obytné místnosti je k dispozici bytelná komoda, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěná skříň, která nabízí další praktický úložný prostor. Koupelna se zděným jádrem disponuje vanou a toaletou a je ve velmi pěkném, udržovaném stavu. K bytu náleží také praktická komora o velikosti 1,7m² umístěná na chodbě hned vedle vstupních dveří do bytu. Parkování je bezproblémové v okolí domu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do Berouna i Prahy. Nájemné: nájem: 12 000 Kč / měsíc poplatky: 5 000 Kč / měsíc kauce: 17 000 Kč provize RK: 12 000 Kč + DPH Po domluvě je možné zajistit internet za měsíční poplatek 400 Kč. Majitel preferuje nekuřáky, domácí mazlíčci po domluvě. Ulice Nad Stadionem je oblíbená díky své klidné atmosféře, příjemnému okolí a výborné dopravní dostupnosti. Nákupní centra jsou pohodlně dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti ( Kaufland, Albert, Lidl, OBI nebo nové nákupní centrum Litavka, Králův Dvůr), stejně tak základní škola, mateřská školka nebo sportovní hala Králův Dvůr a sportovní centrum Eden. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD: Na Knížecí, U tří zvonků Nedaleko je i nájezd na D5 , což zajištuje pohodlný a rychlý přístup jak do Prahy tak Plzně.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Domov - realitní společnost s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-6472
Odhad reálné ceny
11 013 Kč
rozpětí 9 876 – 12 381 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 352 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
10 610 · váha 62 %
Model z dat
11 874 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
8 695 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 371 m (Králův Dvůr, škola)
- Nádraží
- 1038 m (Králův Dvůr)
- Praha hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |