prodej stavebního pozemku 993 m²
Sosnová · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 993 m² s chatou a skvělým potenciálem Sosnová, okres Opava Hledáte ideální místo pro stavbu nového rodinného domu, nebo chcete uložit peníze do nemovitosti, která neztrácí na hodnotě? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu o velkorysé výměře 993 m² v malebné a klidné obci Sosnová. Hlavní výhody pozemku: - Stavební parcela dle územního plánu: Pozemek je připraven pro realizaci vašeho nového rodinného domu. - Stávající chata s číslem popisným: Na pozemku již stojí objekty s referenčními čísly. To vám dává obrovskou výhodu – do doby, než začnete stavět, můžete chatu plně využívat k rekreaci. V budoucnu ji pak jednoduše odstraníte a uvolníte místo pro novostavbu. - Inženýrské sítě vyřešeny: Na pozemku je zavedena elektřina (230 V) a veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Výrazně si tím ušetříte čas i finance při zahájení stavby. - Skvělá dostupnost: K pozemku vede asfaltová obecní cesta, která zajišťuje pohodlný celoroční příjezd. Klíčové info: - Lokalita: Sosnová, okres Opava - Celková plocha: 993 m² - Typ: Stavební pozemek (aktuálně se stávající chatou) - Sítě: Elektřina, veřejný vodovod, septik - Cena: 1 600 000 Kč (konečná cena včetně právního servisu a provize) Získejte stavební parcelu s přidanou hodnotou, kterou můžete okamžitě začít užívat pro víkendový relax. Pro více informací nebo sjednání prohlídky me neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (1611 Kč/m²)
- Pozemek
- 993 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: septik / jímka
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-992661
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.60 mil. Kč | -100.0 % |
| 25.08.2026 | 16000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.84 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 3.16 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.60 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
2.33 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 0.89–2.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:17
Stavební pozemek 993 m² v Sosnové u Opavy se stávající chatou, sítěmi a asfaltem. Dobrý potenciál pro novostavbu, už má inženýrské sítě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- veřejný vodovod
- odpady
- septik
- prislusenstvi
- chata, elektřina 230 V
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |