Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom vám nabídli s jedinečnou příležitost k pronájmu garážového stání o rozměrech 2,5 x 5 m v 1.PP domu na ulici Hněvotínská v Olomouci. Tento dům je nedílnou součástí oblíbeného rezidenčního komplexu - Projekt Vila Park Tabulový Vrch, který nabízí nejen klidné a zdravé bydlení "nad městem", ale i vynikající dostupnost MHD, obchodů, služeb a rychlý příjezd na dálnici. Fakultní nemocnice je "za rohem", což je jen jedna z mnoha výhod. Pět bloků trojpodlažních domů obklopujících soukromý dvůr s dětským hřištěm a v blízkosti vzniká sportovně-rekreační stezka. Pronájem je k dispozici za cenu 2.000,- Kč měsíčně včetně služeb. Požadujeme vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize pro realitní kancelář činí dvouměsíční nájem plus DPH ve výši 21%. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky! Pronájem je možný po domluvě ihned.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Rok stavby
2023
Podlaží
3
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
stafos-real

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 514 m MHD 297 m školka 474 m lékař 992 m pošta 1527 m restaurace 548 m škola 1108 m obchod 1046 m vlak 1932 m

Odhad reálné ceny

1 833 Kč
rozpětí 1 364 – 2 320 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 1 911 · váha 66 %
Model z dat 1 628 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2 226 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 915 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
298 m (Tabulový vrch)
Nádraží
1958 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno