Pronájem garážového stání 12 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize pro realitní kancelář činí dvouměsíční nájem plus DPH ve výši 21%.
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rádi bychom vám nabídli k pronájmu venkovní nezastřešené parkovací stání o rozměrech 2,5 x 5 m před domem na ulici Okružní v Olomouci. Parkovací vyhrazené stání je přístupné z vnitrobloku bytových domů, z ulice Na Tabulovém Vrchu.
Pronájem je k dispozici za novou cenu 1.000,- Kč měsíčně. Majitel vratnou kauci nepožaduje. Provize pro realitní kancelář činí dvouměsíční nájem plus DPH ve výši 21%.
Neváhejte nás kontaktovat v případě vážného zájmu! Pronájem je možný po domluvě ihned.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2018
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- stafos-real
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
119 m
MHD
91 m
lékař
594 m
pošta
1142 m
restaurace
84 m
škola
751 m
obchod
903 m
vlak
1462 m
Odhad reálné ceny
1 606 Kč
rozpětí 1 301 – 1 982 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 509 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 597 · váha 71 %
Model z dat
1 613 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1 764 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 915 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35
Pronájem venkovního nezastřešeného garážového stání v Olomouci. Pozor na vyšší provizi RK navýšenou o DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- dvouměsíční nájem plus DPH ve výši 21%
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Profesora Fuky)
- Nádraží
- 1491 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |