Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji samostatnou garáž o výměře 15 m² v hromadné garáži bytového domu na ulici Janského 554/5 v Olomouci. Garáž je ve výborném technickém stavu a je vybavena sekčními vraty na dálkové ovládání o šířce cca 260 cm, elektřinou 230/380 V s vlastním měřením spotřeby. Vjezd do hromadné garáže je zabezpečen společnými vraty na dálkové ovládání a celý prostor je monitorován kamerovým systémem. Přístup i manipulace jsou pohodlné a bezpečné. Prostor je ideální nejen pro parkování automobilu, ale také pro uskladnění motocyklu, kol nebo sezónních věcí. Plocha: 15 m² Vrata: sekční, dálkové ovládání, šířka 260 cm Elektřina: 230/380 V, vlastní měření Zabezpečení: kamerový systém Cena: 1.200.000 Kč

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (80000 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2022
Podlaží
7
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
stafos-real

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 123 m MHD 398 m školka 183 m lékař 214 m pošta 123 m restaurace 123 m škola 331 m obchod 923 m vlak 1162 m

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč
rozpětí 958 131 – 1.38 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 1.25 mil. · váha 83 %
Model z dat 953 270 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 211 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.95 mil. Kč (rozpětí 0.75–1.44 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1151 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.20 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
334 m (U Kapličky)
Nádraží
1135 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno