Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 257 m²

Přerov, Přerov II-Předmostí · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pro své podnikání prostory pro obchodní činnost, malovýrobu, skladování, servis, opravnu ? Pak právě Vám nyní nově nabízím v exkluzivním zastoupení majitele obchodně výrobní prostory na ulici Teličkova v Přerově -Předmostí. Prostory se skládají z obchodního prostoru se vstupem z ulice, skladů, kuchyňky, sociálního zázemí a rampy přístupné ze dvora. Celková plocha činí 257,6 m2. Objekt je napojen na elektřinu, vodu, plynovod, kanalizaci. U objektu je možné parkování na ulici nebo na pozemku před objektem. Prostory jsou okamžitě k dispozici. Zvu Vás tímto na prohlídku.

Parametry

Cena
28 123 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
Užitná plocha
257 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
betak-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 141 m MHD 63 m školka 427 m lékař 271 m pošta 1315 m restaurace 274 m škola 420 m obchod 469 m vlak 1946 m

Odhad reálné ceny

29 167 Kč
rozpětí 24 444 – 36 473 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 417 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 28 378 · váha 88 %
Model z dat 23 350 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 57 707 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Přerov, Předmostí, u podjezdu)
Nádraží
1937 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno