Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory, které se nacházejí v klidné lokalitě v části obce Lipník nad Bečvou I-Město, okres Přerov. Tyto kanceláře jsou situovány v patrovém domě o dvou podlažích, což zaručuje dostatek prostoru a soukromí pro kancelářskou činnost. Celková zastavěná plocha činí 483 m² a je možnost využití různých kanceláři s různými rozměry. Nájemné se pohybuje od 3.250.kč do 8.000kč podle velikosti a využití kanceláří. Objekt je postavený z kvalitního cihlového materiálu, který přispívá k dlouhé životnosti a minimálním nárokům na údržbu. Dům je v dobrém stavu, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí. Kanceláře nejsou vybaveny nábytkem, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si prostory podle vlastních potřeb a vkusu. Přívod vody je zajištěn z místního zdroje, což je výhodné pro každodenní provoz kanceláře. V objektu je rovněž zavedena elektřina s napětím 120 V, což je standardem pro většinu kancelářských zařízení. Vzhledem k tomu, že nemovitost se nachází v klidné lokalitě, nabízí ideální podmínky pro soustředění a nekonfliktní pracovní atmosféru. Tato lokalita je snadno dostupná a v jejím okolí je možné nalézt příležitosti pro parkování, což je nenahraditelný komfort pro zaměstnance i klienty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 483

Vzdálenosti

bankomat 501 m MHD 162 m školka 274 m lékař 651 m pošta 518 m restaurace 266 m škola 299 m obchod 615 m vlak 1444 m

Odhad reálné ceny

5 188 Kč
rozpětí 4 674 – 5 573 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 877 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 5 200 · váha 90 %
Model z dat 5 191 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4 869 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Lipník n.Bečvou, sídl.Zahradní)
Nádraží
1434 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno