Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 120 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o velikosti 120 m² v atraktivní lokalitě na adrese Ulice Přerovská Č. p. 552, v části obce Bystřice pod Hostýnem, okres Kroměříž. Tyto obchodní prostory se nacházejí v patrovém cihlovém domě s velmi dobrým stavebním stavem a jsou ideálním místem pro provozovnu či různé služby. Nemovitost je strategicky situována v těsné blízkosti nádraží, což zajišťuje výbornou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Prostory lze přizpůsobit různým účelům, ať už se jedná o prodejnu, kancelářské prostory či servisní služby. Prostory se pronajímají bez vybavení, což dává zájemcům možnost vlastní úpravy a realizace interiérů podle specifických potřeb jejich podnikání. Před objektem je možné parkování, což přispívá k pohodlnému přístupu pro návštěvníky. Tento nabízený prostor skýtá neopakovatelné možnosti pro rozvoj podnikání v oblasti s vysokým potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Rok stavby
1919
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
remax-via

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 246

Vzdálenosti

bankomat 285 m MHD 427 m školka 441 m lékař 318 m pošta 790 m restaurace 467 m škola 105 m vlak 731 m

Odhad reálné ceny

16 597 Kč
rozpětí 13 456 – 26 871 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 15 600 · váha 73 %
Model z dat 14 254 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 29 214 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
630 m (Bystřice pod Hostýnem, Lipnická)
Nádraží
720 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno