Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Máte rádi byty, které působí příjemně už ve chvíli, kdy otevřete dveře? Tenhle slunný a krásně zrekonstruovaný byt 2+1 na Mariánskohorské ulici má přesně takovou atmosféru. Nachází se ve třetím podlaží zatepleného domu a nabízí povedenou kombinaci velkorysého prostoru, praktické dispozice a moderního bydlení. Oba pokoje jsou prostorné a neprůchozí, takže každý z nich poskytuje dostatek soukromí i možností, jak si jej zařídit podle svého. Příjemný vzhled interiéru doplňují pěkné PVC podlahy, které působí čistě a útulně. Kuchyně je připravena nejen na rychlou ranní kávu, ale klidně i na větší kulinářské výzvy – moderní kuchyňská linka nabízí vestavěné spotřebiče a nechybí ani oblíbená myčka nádobí. Koupelna se sprchovým koutem je laděna do světlého nadčasového dekoru, díky kterému působí elegantně a svěže. A lokalita? Ta je jedním z největších trumfů tohoto bytu. Bydlíte v centru Ostravy a zároveň jen pár minut pěšky od hlavního nádraží, takže ať už vyrážíte do práce, za zábavou nebo na víkend pryč z města, všechno máte krásně po ruce. Tohle je zkrátka byt pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi prostorem, pohodlím a skvělou dostupností. Přijďte se podívat – možná zjistíte, že právě tady začíná vaše nová ostravská kapitola.

Parametry

Cena
13 100 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 288 m školka 224 m lékař 285 m pošta 568 m restaurace 193 m škola 337 m obchod 797 m vlak 651 m

Odhad reálné ceny

12 958 Kč
rozpětí 10 804 – 15 029 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 652 · váha 64 %
Model z dat 13 242 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 17 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Náměstí S.Čecha)
Nádraží
516 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno