prodej pole 39 475 m²
Senorady · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole v Senoradech V katastrálním území Senorady, okres Brno-venkov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích zapsaných na listu vlastnictví 134, v okrese Brno venkov. LV 134 - parc. č. 5076, 5198, 5218, 5362 - katastrální území Senorady okres Brno-venkov - celková výměra 39 475m² Pole je v současné době pronajato pachtovní smlouvou. Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 2.37 mil. Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 39475 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-952672
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.37 mil. Kč | -99.0 % |
| 25.08.2026 | 236.85 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.51 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 2.93 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
2.47 mil. · váha 85 %
Model z dat
2.50 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
3.36 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 2.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 3.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.37 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1110 m (Senorady, u kovárny)
- Nádraží
- 6030 m (Vysoké Popovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 236.85 mil. → 2.37 mil. |
| 25.08.2026 | přidáno |