prodej pozemku 300 m²
Valtrovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Valtrovice - pozemek parc. č. 2605 - aukce EAS/BZN/46/2026 s kaucí k. ú. Valtrovice - pozemek parc. č. 2605, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha. Pozemek se nachází v zastavěné části obce Valtrovice, je situován za bytovými domy v obci, nachází se na něm veřejná zeleň. Podmínky účasti v elektronické aukci 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 35.200,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-45423621/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 14. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61753
Parametry
- Cena
- 352 000 Kč (1173 Kč/m²)
- Pozemek
- 300 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-153573-A61753
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 352 000 Kč | -100.0 % |
| 25.08.2026 | 3520.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
370 643 Kč
rozpětí 106 554 – 566 368 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 348 405 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
544 581 · váha 40 %
Model z dat
282 840 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
192 477 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 815 Kč/m² → 0.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.28 mil. Kč (rozpětí 0.16–0.49 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7414 nabídek stejného druhu → 0.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.35 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Valtrovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 5886 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |