Nemovitosti

Pronájem garáže 8 m²

Praha, Praha - Chodov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže – Praha 11 v ulici Jažlovická, 5 minut od metra Háje Nabízím k pronájmu prostornou a bezpečnou garáž v Praze 11, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Háje. Výhody garáže: * před garáží je dostatek prostoru pro pohodlné zaparkování i manipulaci, * není nutné nechávat klíče od vozidla v garáži, * zavedena elektřina a osvětlení, * elektrické ovládání vjezdových vrat do objektu, * vhodná pro osobní automobil o délce až 5 metrů, * jen pro parkování, nikoliv pro uskladnění věcí Garáž je k dispozici ihned. V případě zájmu mě neváhejte pomocí zpráv kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
8 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 72

Odhad reálné ceny

1 712 Kč
rozpětí 1 320 – 2 303 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 610 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 1 327 · váha 62 %
Model z dat 2 475 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 1 074 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 915 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Litochlebské náměstí)
Nádraží
558 m (Opatov)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno