pronájem bytu 1+kk 26 m²

Albrechtice nad Orlicí · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Kompletně vybavený prostorný byt 1kk Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně vybavený byt 1kk. Byt má zabudované patro na spaní, veškeré spotřebiče včetně sušičky prádla, velkorysou kuchyňskou linku, šatní skříně, koupelnu se sprchovým koutem, rozkládací sedačku, TV, podlahové topení. Nachází se v menším bytovém domě s uzavřeným dvorkem k posezení, s uzamykatelnou kolárnou. Parkování na veřejném parkovišti před domem. Kauce 20 tis, administrativní poplatek 5 tis. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Vašatová

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: podlahové vytápění Typ pronájmu: nájem Vybavení: zařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-202608

Odhad reálné ceny

10 563 Kč

rozpětí 8 951 – 12 470 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 9 844 · váha 56 %

Model z dat 11 695 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 8 205 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Albrechtice nad Orlicí, 1.máje)
Nádraží: 1751 m (Týniště nad Orlicí)
Pardubice hl. n.: 68 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno