Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 69 m²

Vysoký Újezd · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Poslední byt k pronájmu novostavba 2KK 69m² s lodžií 12m² v centru obce blízko do přírody v létě hot Moderní 2 + kk | 69 m² | Velká lodžie | 2 parkovací stání v ceně / Dokončeno. Jednodušší cestu k vlastnímu bydlení. Moderní, prostorné i pohodové bydlení v novostavbě, vše ve vysokým standardem s výhledem do čisté přírody Českého krasu. Přesto jste v centru moderní rozvíjející se obce s dostupnou občanskou vybaveností 24 minut od centra Prahy. Světlý prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a velkou lodžií s výhledem. Velká okna s venkovními žaluziemi pro regulaci světla a teploty. Podlahy jsou vinylové s dekorem dřeva, což dodá prostoru příjemný vzhled jednotný styl pro celý byt. Velkorysá ložnice, vestavěné skříně pro maximální využití úložného prostoru. Koupelna má moderní design s velkoformátovými dlažbami a dostatek úložného prostoru. Vyhřívané podlahy zajistí komfort i v chladnějších měsících. Lodžie multifunkční prostor využitelný jako relaxační zóna nebo malá domácí zahrádka. Topení a chlazení podlahovým topením vytápěné tepelným čerpadlem ze zemních vrtů zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Tento návrh kombinuje moderní technologie s kvalitními materiály pro maximální pohodlí a nízké náklady. K bytu jsou připravena dvě parkovací stání. . :) Lokalita & občanská vybavenost Obec: Vysoký Újezd – klidné bydlení na okraji Prahy s výhledem do Českého krasu V pěším dosahu: škola, školka, pošta, prodejna potravin, restaurace Rozvoz potravin: Rohlik. cz, iTesco. cz, Košík. cz Okolí nabízí možnosti sportovního, společenského a turistického vyžití, stejně jako dobré stravování a dostupné nakupování. Golfové hřiště Albatros, cyklo i pěší/turistické trasy v Českém krasu Obec Vysoký Újezd leží za jihozápadním okrajem Prahy ve směru na Beroun. Díky dálnici D5 je Praha v ideální dojezdové vzdálenosti a v druhém směru se obyvatelům obce otevírá čistá příroda Českého krasu. Centrum Prahy20 km, 24 min OC Beroun 7 km, 13 min Letiště V. H. 13 km, 20 min Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku Nechte si ujit poslední volné byty moderním bydlením s nádechem přírody. Poplatky a zalohy 5000, Kč Kauce jeden nájem

Parametry

Cena
29 000 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 12.06.2024 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: jiné Topné těleso: podlahové vytápění Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2024 Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-974060

Odhad reálné ceny

25 086 Kč
rozpětí 19 572 – 30 156 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 581 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 25 383 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 20 382 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
68 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
107 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno