prodej pozemku 420 m²

Sázava · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek na Sázavě Exkluzivní pozemek pro vaši rekreaci přímo u vody Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi malebného pozemku, který je jako stvořený pro výstavbu vašeho vysněného rekreačního útočiště. Místo nabízí naprostý klid, bezprostřední kontakt s přírodou a kouzelný výhled na vodní hladinu i protější zalesněný břeh. Klíčové vlastnosti pozemku Celková plocha: 420 m². Cena: 2 400 Kč/m². Charakter pozemku: Udržovaná, rovinatá travnatá plocha lemovaná vzrostlými stromy, které poskytují příjemný stín v letních měsících. Přístup k vodě: Pozemek disponuje přímým vstupem k řece a nachází se u něj menší dřevěné molo, ideální pro kotvení loďky nebo rybaření. Využití: Parcela je určena k prodeji a je ideální pro rekreační výstavbu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Domluvte si prohlídku ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.01 mil. Kč (2400 Kč/m²)
Pozemek: 420 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-992680

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.01 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	10080.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč

rozpětí 621 246 – 1.92 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.18 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 986 668 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 0.66–2.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 0.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 90 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno