Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím časově flexibilní pronájem (dlouhodobé i krátkodobé smlouvy) venkovního parkovacího stání v ulici Saratovská, na Praze 10 - Strašnicích. 

Stání se nachází v docházkové vzdálenosti (cca 2 minuty chůze) od zastávek tramvají, ale zejména stanice metra Strašnická (A). Jedná se o pronájem vyhrazeného parkovací místa pro konkrétního nájemce, zabezpečeného proti neoprávněnému užívání uzamykatelnou skládací závorou, přístupného přímo z veřejné komunikace. Neomezený příjezd a odjez 24 hodin denně, 7 dnů v týdnu, k užívání ihned. Mimo nájemného se již nehradí žádné provozní náklady ani vratná kauce. Provize pro RK ve výši 1 nájemného.

S ohledem na placené parkovací zóny v okolí, blízkost navazujících spojů MHD a rozumnou cenu doporučuji.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mj-reality-mgr-martin-jecminek

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 65 m MHD 410 m školka 314 m lékař 791 m metro 358 m pošta 65 m restaurace 62 m škola 171 m obchod 1412 m vlak 1760 m

Odhad reálné ceny

2 173 Kč

rozpětí 1 785 – 2 547 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 117 · váha 74 %

Model z dat 2 391 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 1 785 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 915 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Vinice)
Nádraží: 333 m (Strašnická)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno