Nemovitosti

prodej bytu 2+1 51 m²

Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej prostorného a světlého bytu 2+1 s balkonem a sklepem, v klidné lokalitě Slavkov u Brna, Zlatá Byt v osobním vlastnictví 2+1 na Zlaté hoře ve Slavkově u Brna vás přivítá atmosférou, díky které se tu budete okamžitě cítit jako doma. Je to chytře řešený, světlý byt, kde díky vzrostlým stromům před domem nekoukáte sousedům přímo do oken, ale máte tu fajn soukromí a výhled do zeleně. Byt se nachází ve 2. patře a na užitné ploše 51 m² nabízí dispozici 2+1 se dvěma zcela neprůchozími pokoji. Z ložnice vyjdete na balkon o výměře 2,4 m², který vytváří příjemné místo pro večerní skleničku nebo chvilku s knížkou při kávě. Samostatná kuchyně navazuje na jídelní kout přímo u velkého okna. Jíst s výhledem do zeleně v korunách stromů přináší neskutečný klid. Díky kompletní rekonstrukci je byt připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav či investic. Zděná koupelna prošla zdařilou rekonstrukcí. Má moderní obklady v příjemných zemitých tónech, pohodlnou rohovou vanu a čisté, praktické uspořádání. Dům je kompletně zrekonstruovaný, zateplený. Velkým plusem je úložný prostor v suterénu domu. Vedle běžné sklepní kóje 2 m² k bytu patří samostatná uzamykatelná místnost o výměře 8 m². Je přidělená výhradně k tomuto bytu, takže do ní nikdo jiný nechodí a pohodlně sem uložíte kola, kočárek i věci na sezónu. Slavkov u Brna nabízí skvělé sportovní i kulturní vyžití a pyšní se bohatou napoleonskou historií. Na klidnou procházku můžete vyrazit do zámeckého parku, aleje, na Urbánek nebo kolem rybníka. Pro milovníky sportu je tu letní koupaliště, tenisové kurty, stadion, sportovní hala, golfové hřiště i síť cyklostezek. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, supermarkety, lékaře, lékárny, školy i příjemné kavárny. Skvěle funguje také dopravní spojení, autem i vlakem jste v Brně nebo ve Vyškově do 15 minut. S financováním si navíc nemusíte dělat starosti, výhodnou hypotéku vám zdarma kompletně zajistíme. Nejlepší obrázek si uděláte přímo na místě. Těším se, až vám byt ukážu osobně.

Parametry

Cena
5.59 mil. Kč (109608 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 24.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-B18089RK

Odhad reálné ceny

5.99 mil. Kč
rozpětí 4.81 mil. – 7.30 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.07 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 4.68 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.07 mil. Kč (rozpětí 4.91–7.31 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35606 nabídek stejného druhu → 4.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.59 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno